Choose Your Background


Thread Rating:
  • 0 Vote(s) - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Tu van thu tuc nha dat: dieu kien va cac buoc tang cho nha dat

#1
Tư vấn thủ tục nhà đất: điều kiện và các bước tặng cho nhà đất 

Cập nhật quy định pháp luật nhà đất mới nhất về điều kiện và thủ tục tặng cho nhà đất giúp nắm rõ và thực hiện đúng quyền nghĩa vụ của bạn.

Bạn đang muốn tìm hiểu [Image: RDKIIJs.gif] thủ tục bố mẹ cho con đất nói riêng và thủ tục nhà đất đối với việc thực hiện quyền tặng cho nhà đất giúp thực hiện đúng quy trình, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của bên cho, bên nhận quyền sử dụng đất hãy tham khảo các tư vấn nhà đất miễn phí tại ancu.me về vấn đề này ngay tại đây.


  1. Điều kiện tặng cho nhà đất
Nhà đất là tài sản và theo quy định của pháp luật nhà đất thì người sử dụng đất có quyền được chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho… quyền sử dụng đất nếu có đủ các điều kiện theo quy định tại điều 188 Luật đất đai 2013.

[Image: 7kZE0Bb.jpg]

Tư vấn các quy định về điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất theo pháp luật hiện hành

* Đủ điều kiện giấy tờ pháp lý nhà đất

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu trong trường hợp tăng cho bất động sản là tài sản nhận thừa kế thì cần có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Đất tặng cho không có tranh chấp

- Quyền sử dụng đất không phải là tài sản đảm bảo thi hành án

- Còn thời hạn sử dụng.

* Đáp ứng điều kiện tặng cho theo loại đất

Để đảm bảo thực hiện quyền tặng cho nhà đất thì phải đủ các điều kiện tặng cho đất riêng đối với từng loại đất:

- Người nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp phải là hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn có đất được tặng cho;

- Hộ gia đình, cá nhân không được nhận tặng cho đất trồng lúa nếu không trực tiếp sản xuất nông nghiệp;

- Không nhận tăng cho đất đối với trường hợp pháp luật không cho phép tặng cho;

- Các trường hợp quy định tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện tại Điều 192 luật đất đai 2013.

[Image: 7qjRdsW.jpg]

Tư vấn thủ tục tặng cho nhà đất đơn giản với 3 bước


  1. Thủ tục tặng cho nhà đất
Bạn đọc có thể tham khảo tư vấn thủ tục tặng cho nhà đất tại ancu.me nơi giúp bạn có những [Image: 48pdan8.gif] tư vấn nhà đất miễn phí hữu ích. Dưới đây là thủ tục tặng cho nhà đất

Thứ nhất, làm hợp đồng tặng cho và được công chứng tại Phòng công chứng xã phường hoặc đơn vị dịch vụ có chức năng công chứng, chứng thực. Khi công chứng nhớ mang theo hợp đồng, và chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của người tặng và người nhận tặng cho.

Thứ hai, thực hiện nghĩa vụ thuế, tùy vào đối tượng tặng cho và nhận tặng cho là ai mà sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, đo đạc địa chính hay không. Theo quy định trong trường hợp làm thủ tục bố mẹ cho con đất thì chỉ cần nộp phí đo đạc địa chính mà không phải nộp thuế trước bạ…

Thứ ba, thực hiện thủ tục sang tên sau khi đã hoàn thành các nghĩa vụ thuế. Hồ sơ làm thủ tục sang tên đất đai nhà ở gồm (hợp đồng tặng cho đã công chứng, CMND, sổ hộ khẩu, bản sao giấy chứng nhận QSDĐ.

Việc tăng cho chỉ có hiệu lực khi đã đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Trên đây là toàn bộ những [Image: y9hNar3.gif] tu van bat dong san về các điều kiện, thủ tục thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất bạn đọc có thể tham khảo và hoàn tất thủ tục của mình nhanh nhất. Đồng thời, bạn đọc có thể tham khảo thêm nhiều những tư vấn bất động sản tại trang thông tin rao vặt nhà đất Ancu.me miễn phí nhé.
Reply


Forum Jump:


Users browsing this thread: 1 Guest(s)